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初めてのマイホームガイド
株式会社アイルに最近入社しました安藤がお届けします。
本日は皆さまには初めてのマイホーム🏠ロードマップについてご説明します。
お家探しを始める際、
まずは何から始められますか？何から始めると良いと思いますか？
物件探しから！と思われた方お待ちください！！
気に入る物件をお探しする事ももちろん大事なのですが、
まず初めに資金計画から立てる事をオススメします👌
何故かというと、物件探しから始めて気に入った物件ができたとしても
ローンの借入可能額オーバー✖、借りれない✖
また実際にあった話なのですが、お客様で事前審査を通す前に物件を決められた方がいて、
物件の契約は事前審査が通らないと申し込みを受け付けてくれないので、先に事前審査に通った
2番手の方に物件を取られてしまうという事がありました😢お客様もとても落ち込んでいましたし、私共も残念でした。
このような思いをしないためにも、資金計画を立て、予め事前審査を通して物件を探された方がよろしいと思います。
マイホームは一生ものです 人生でほとんどの方は一回しか買いません
後悔のない選択をしてほしいです
ですのでまずは、
自分たちは借りられるのか？
どのくらい借りられるのか？
また、どの銀行が適切なのか？
事前審査は通るのか？
を予め明らかにしておいた方が
スムーズで納得いくマイホーム探しになると思います！
通常は内覧からしましょうとなるのですが
始めに資金計画を立てる段階からお手伝い出来るのが弊社アイルになります。
※購入が難しいかもと思われる場合でもご相談いただければ、条件の合う銀行や物件を全力でお探しします！
簡単に流れを説明すると
1.資金計画を立てる（どのくらい借りれるのか把握）
↓
2.事前審査に出す（実際に借入可能なのか仮審査に出してみる）
↓
3.物件探し（仮審査通れば、希望条件から物件探し）
↓
4.内見・物件選定（実際に見てみてどうなのか判断）
↓
5.購入申込と契約（売主様と契約）
↓
6.本審査（仮審査が通過した後に、もっと詳細に審査）
↓
7.引渡と入居（本審査通過後、引渡し入居）
この流れで早ければ最短1ヵ月で完了します。
売主様、銀行、お客様との間をスムーズに
進むように調整させていただき、よりお客様の望む物件に
出会えるように、ご希望に添うように動いて参りますので
是非アイルにお任せくださいませ！！
