アイル賃貸-福岡 > 賃貸借契約のポイント
賃貸借契約のポイント
こんにちは アイルの吉田です。
この時期になると、進学による学生さんのお部屋探しが増えてきました。
アイルの管理物件にもお申し込みをいただいておりありがとうございます。
学生さんにとって、初めて契約書類に記入されたという方も多いのではないでしょうか？
賃貸借契約書には何が書いてあるかといいますと・・・
●賃料の支払い方法
●契約期間
●更新の条件
●解約の際の手続き方法 などです。
ポイントとしましては、
賃料は毎月の支払額や支払い日、今は保証会社が口座引落をしますので、
引落方法なども確認してくださいね。未納の場合は保証会社が立替→請求となります。
契約解除（解約）に関しては、解約通知の期限や違約金の有無・退去時にかかる費用
（ハウスクリーニング代）などを事前に確認しておくと、退去時のトラブルを避けることができます。
物件の状態や設備についての確認も重要で、修理やメンテナンスの責任範囲を理解しておくことも大事です。
また、敷金や礼金の額・返金の有無も確認しておきましょう（※礼金の返金は基本ありません）
契約書には、小さな文字でたくさん書いてありますが（笑）
のちのちトラブルの原因なってしまいますので・・・
契約内容を納得したうえで、契約してくださいね。
