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20代～30代の人はどうやって家を買ってるの？
新築戸建てのお得な情報を発信しております。
アイルの吉村です。
福岡の不動産の価格も落ちる事なく、人件費や材料費の高騰から建売物件も5年前に比べると価格も上がっています。泣
そんな中、住宅ローンを組む金額も比例して大きくなります。
20代～30代の平均年収は400万ぐらいとされています。
例えば、400万のご年収の方が住宅ローンを組むと約3000～3500万台の物件を選ばないといけません。
福岡市内ですと、4000万台から、の物件が多く手が出ないと悩まれているお客様も少なくありません。
夫婦共働きで、家賃と駐車場を合わすと、8～10万払っていて、問題なく支払えているのに！とお考えの方もいるでしょう！
※ちなみに4000万の借入で、40年の住宅ローンですと、約月々97,000円くらいです。
年収があがるまで家が買えないと、諦めないでください。
住宅ローンには、「収入合算」というものがあります。
・ご夫婦様で、共働きの場合ご主人様と奥様の収入を合わせた年収で住宅ローンを組む事ができます。
例：ご主人様 年収400万の場合 借入限界は3000～3500万程
ご主人様 年収400万 奥様 年収200万 合計600万 借入限界は5000万程です。
このように借入額を増やして、理想に近い物件購入の可能性がぐんとあがります。
ただ注意点としては、借りれらるからと言って合算の限界値まで借りると生活が圧迫する可能性があります。
生活は圧迫しない範囲で家の選択肢を増やす、いい塩梅でのご提案は私達アイルにお任せください！！
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