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【賃貸物件の家賃と付加価値】
こんにちは、アイルの中村です。今回の相談は賃貸物件のオーナー様から
入居者の退去に伴い、今後の方向性について打ち合わせでした。打ち合わせ自体は
2か月前ぐらいでした。退去に伴い
①次も賃貸で募集し、家賃収益を得ていく
②売却する
上記2点を着地点として、それぞれのシミュレーションを提示し、結果 リフォームすることに。
こちらが、今回の区分投資マンションです。中途半端な工事は、中途半端な家賃しか
ならないという事で、
キッチン交換
トイレ交換
ユニットバス交換
エアコン交換
床の張替え
壁紙の張替え
フルリフォームします。
2024年9月時点：ユニットバスはこれから撤去します。
2024年9月時点：床も上張りではなく、張り直しです。
こちらの工事に対し、家賃は前回より15,000円以上値上げします。
アイルでは収益を上げるために、居室の付加価値をどう上げるか提案が
強みです。空室でお困りのオーナー様、一度アイルの相談しませんか？
分譲マンション1戸から管理を受けております。
株式会社アイル 福岡市中央区舞鶴1-1-3リクルート天神ビル4階 TEL092-688-9040
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