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【住みかエール】episode7
緊急事態！お隣さんとのトラブルの【住みかエール】のお話し。
アイルは総合不動産です。売買だけではなく、賃貸・賃貸管理・不動産投資など幅広く事業を展開しております。
今回の客様とは、賃貸へのお問い合わせからファーストコンタクトでした。
客「今住んでいるマンションの売却を考えているのですが、その間の仮住まい（賃貸）を探しています。」
マンションの売却が絡むので、賃貸担当から私に引継ぎをしました。
そこで内容を詳しくお伺いしました。
まず持家の売却の理由をお伺い
客「5年前に中古マンションを購入し、その後お子様が生まれ普通に生活をしていたところ、下の階の人にお子様の騒音について指摘されました。
その後、気を付けて生活をしていたのですが、下の階の人からの指摘がエスカレート。棒のようなもので下からドンドンとされる事もあります。」
奥様が精神的に参ってしまい、すぐに引っ越しする事を決意したそうです。
マンションには近隣トラブルがつきものです。まして中古マンションだと他の住人は子育てが終わっているところが多く、若者世帯を嫌うひとも少なくありません。
更にお伺いすると、次の住み替え先も持家を考えているとの事でした。
客「隣人トラブルが少ない戸建てを検討している」との事でした。
他の不動産屋さんに相談したところ「早急に売却を考えているのであれば、仮住まい（賃貸）に一旦移り、家探しをないといけない」と言われアイルの賃貸に問い合わせしたそうです。
そこで【住みかエール】を発動！！！
ア「一旦賃貸に移るのって家賃とか費用がもったいなくないですか？持家から持家に住み替えできますよ！」
客「そんな事できるんですか？出来るならそうしたいですが、引っ越すまで、相当期間がかかるんじゃないですか？もう限界で…」
ア「建売住宅であれば、1ヶ月以内で引っ越しできる状態になるのでご安心下さい」
さっそく後日にご案内。
幸いにもお子様はまだ小学校に上がる前で、さらに5年前よりご主人様の年収が上がっており予算やエリアてきにも選択肢が多かったのが救いでした！
隣棟間隔（第Ⅰ種低層住居専用地域）があり、若者世帯が多い（周りに新築が多いエリア）の物件をご提案！
その中で1件ご案内中に向かいに住む方からお子様にアメちゃんをもらいました(笑)
60代夫婦でしたが、お孫さんがそのくらいの年頃だったそうです。
そこの物件に決まりました。
マンションの売却については、
主「残債が消える価格で売れたらいいです。」
との事でしたので、相場よりもやや低い価格設定だった事もあり、販売開始から1ヶ月以内に売れました！
最後に奥様より、「住みかエールを知れて本当に良かったです」と言っていただきました。
私も人を救った気持ちになりました。
株式会社アイル 福岡市中央区舞鶴1-1-3リクルート天神ビル4階 TEL092-737-1200
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持ち家からの住み替えは「住みかエール」をご利用できます。
