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住宅ローンの「事前審査」こんな人は大損します。
皆さんこんにちは。
新築戸建てのお得な情報を発信しております。アイルの吉村です。
今回は、住宅ローンの「事前審査」についてです。
住宅ローンでお家を購入された方は、全員やった事あるのが「事前審査」
事前審査を早くするか、遅くでするかで、得をするか、損をするか決まります。
これから家を購入しようかな～と考えている方は、「事前審査」という言葉をあまり聞き慣れないと思います。
事前審査とは、住宅ローンを使用する際に希望の金額で借り入れをできるか事前に審査する事をいいます。
家を購入にあたって 売主（物件を売りに出している所）に買います！と言っても事前審査をしていないと契約してくれません。
なので事前審査が必需になります。
なぜ事前審査を早くしていないと損をするのか、それは物件の取り合いになった時です。
物件をみる→購入の申し込みをする→事前審査をする→結果がでる→契約
が、一般的な流れです。
他の検討者もなく、こんなふうにすんなり行けばいいのですが、、、
事前審査から結果がでるまで約1週間程かかります。
その間に事前審査を済ませていた検討者が現れたとします。その場合どうなるでしょう？
結論：購入を決める程気に入った物件を他の人に取られる事になります。
買う判断が他者より早くても、事前審査を済ませている人には、負けるのです。
つい先日です、同じような事がありました。
2ヶ月程の時間がかかりやっと条件に当てはまる物件を見つけました！
何回もお仕事などでお忙しいところお時間を作って頂いて内覧をして見つけだした1軒でした。
申し込みをして、事前審査中に後から来た（事前審査済みの人）に取られてしまいました。
お客様は大変ショックを受けていました。
今では、家探しもやめてしまいました。
2ヶ月前から事前審査を進めていましたが、少しの警戒心と事前審査の重要性を知らず買いたい物件が決まるまでしませんでした。嫌われてもいいからもう少し強く進めておけばと後悔しています。
事前審査にデメリットは一切ありません！
慎重な方は、携帯や銀行の窓口でお客様自身でできます！
大損する前に事前審査をしましょう！！！
ネットでも事前審査についての詳しい情報いくらでもありますので見てみて下さい。
株式会社アイル
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