博多・天神の賃貸（マンション・アパート）情報 - アイル賃貸-福岡

【リノベーションと資産価値】

こんにちは、アイルの中村です。今回は「賃貸物件リノベーションと資産価値」の成功例についてです。

お預かりしている物件

・福岡市中央区警固

・1991年築（築33年）

・専有面積42㎡（1DKタイプ）

・設備関係は新築当時のまま、ウォシュレットもなく現状の家賃だと6万以下だが、好立地だけに家賃を下げることは避けたい、ただ間取りが中途半端なのでターゲットが絞りにくく空室期間も長期になる可能性あり。

そこで、間取りの変更を提案。1DK⇒1LDKに変更、加えてウォシュレット追加・浴室交換・洗面台交換・床張り替え・クロス張替えを行うことに、

工事期間も内覧があり、完成前に申し込みあり。結果

家賃：58,000円⇒77,000円に19,000円UPに成功。

売却査定も11,600,000円から15,400,000円に380万UPに劇的変化！！

思い切ったリフォームから賃料そして売却査定金額も劇的に上昇した成功例が多数あります。

資産価値を高める提案がアイルの強みです。お気軽にご相談ください。