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AI査定
こんにちは。アイル売買担当の城谷です。師走に入り、慌ただしく日々の業務に邁進しています。
さて、今回は物件を仕入れる際に力強いツールのご紹介をいたします。
人工知能による査定『AI査定』です。
特徴として①３か月前の取引（時点が違う）②隣町の取引（エリアが違う）③築４０年の取引（築年数が違う）の３点から事例価格を導き、同じ条件にするためAIで補正して査定額を求めて参ります。
AIによる補正は評価ポイントによる数値で補正されており、価格要因について、AIが計算して算出しています。３点の事例から補正率をかけて補正価格を求めて査定に利用します。
また、査定額は１万円単位まで導き出しますが、売出価格としては幅のある価格帯で提案があります。
投資用の不動産以外はAI査定をご利用いただけます。
※投資用の場合はその不動産の収益力に多大な影響力がでるため利用しにくいです。
最後にこのAI査定による不動産査定報告書は５０ページ超ございます。査定する事例集からはじまり
周辺のマーケット情報から売出価格のご提案、周辺施設の情報、地域指定・防災関連情報まで調査して
います。査定する不動産をあらゆる角度から評価をして現在の価格を求める査定は、かなり信憑性のある
査定方法だと思います。もし、皆様におかれましてもご所有の不動産を査定してみたいと思ってる方が
いらっしゃいましたら、アイルまでお声かけください。
今すぐでは無くても、将来的に可能性があると感じてる方は是非アイルの『AI査定』をご用命ください。（了）
