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管理部 審査業務
こんにちは！
株式会社アイル 管理部の松井 恵です☆彡
毎日雨がすごいですね、、、私は、天気が悪い日が続くと片頭痛になりやすいです( ;∀;)
なるべくお薬を飲みたくないので、好きな紅茶を飲んだり、お散歩したりと気分転換をすることがマイブームです。
今日は管理部のお仕事の一つ、「審査業務」について説明をいたします。
空室のお部屋に申し込みが入ったら下記の順番で入居まで手続きをいたします。
①入居申込→②保証会社審査→③オーナー審査→④契約書作成→⑤仲介業者様に契約書をお渡し
⑥入居者様契約書記入→⑦決済→⑧ご入居
審査業務は主に②保証会社審査と③オーナー審査を行います。
②保証会社審査で行うことは下記の内容です。
◆クレジットカードの滞納歴の調査
◆入居者、保証人の収入状況の確認
◆雇用形態の確認
③オーナー審査で行うことは下記の内容です。
◆入居者や保証人の本人確認をして、オーナー様に報告をする。
◆管理会社がオーナー様視点で審査の基準をアドバイスをする。
オーナー様と入居者との信頼関係と、管理会社とオーナー様との信頼関係を大切にしていくため、
オーナー様には詳しい申し込み内容をお伝えするよう努めています。
オーナー様が安心して弊社に管理を任せていただけるよう、プロとしての視点や先見の考えを大切にしております。
