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福岡市西区 分譲マンションから戸建 住み替え 住みかエールのご提案
みなさん、こんにちは。
福岡で35年以上不動産売買・管理業務を行っている株式会社アイルの藤です。
今回は、持ち家（分譲マンション）から新築戸建へ住み替えされた方の
【住みかエール】事例をご紹介いたします。
『住み替え理由①』
子供二人が産まれたので、これをきっかけに今の持ち家（マンション）から、
戸建へ住み替えを検討することになった。
『住み替え理由②』
ご夫婦とも仕事やプライベートで車を使用するため、
2台確保できる戸建が便利なため、戸建への住み替えを考え始めた。
持ち家（マンション）は、住宅ローンを借入中だが、
出来れば、先に新しい家に引っ越ししたいため、
気に入った戸建があれば、購入したいというご要望を頂きました。
また、エリアが限定だったこともあり、
戸建エリアを絞ってご提案していくことになりました。
上記の理由から、新築戸建へ住み替えを検討されており、
弊社から【住みかエール】のご提案をいたしました。
『住みかエールのご提案①』
持ち家（マンション）の住宅ローンがあるため、
住み替えする場合の住宅ローン借入について、事前審査をご提案しました。
→今回のお客様は、契約から3ヶ月までにマンションの売却が条件で住宅ローンの借入が可能となりました。
（※お客様の購入予算を伺った上で、お話を進めております。）
『住みかエールのご提案②』
持ち家（マンション）の査定を行い、
アイルが買取する場合と
お客様がご要望する価格に近い仲介の2パターンで金額をご提案しました。
新築戸建の契約から2ヶ月ほどは仲介価格で募集して、
仲介価格でお客様の成約に至らなかった場合は、アイルが提示した価格で買取するご提案です。
→上記のご提案プランでお返事頂き、新築戸建を並行してご提案してまいりました。
エリアも限定されたいたので気になる新築戸建を建をご紹介していき、
ついに気に入った戸建が見つかりました。
新築戸建の引き渡しまで順調に進み、マンションの売却も専任でお任せ頂きました。
気に入った戸建が見つかり、すぐにお引越しできて大変喜ばれております。
また、お引越しもすぐにされましたので、マンションの売却もスムーズに行うことができ
募集してからすぐに決まりました。
アイルでは、持ち家からの住み替えを検討されているお客さまへ
【住みかエール】をご提案いたします。
新築戸建をお探しの方や、住宅ローンでお悩みの方など
住宅に関することは、お気軽にお尋ねください。
株式会社アイル 福岡市中央区舞鶴1-1-3リクルート天神ビル4階 TEL092-737-1200
詳細はホームページをご覧ください。https://www.ill-f.co.jp
Lineでお気軽に聞いてみる。https://lin.ee/J9pod0w
持ち家からの住み替えは「住みかエール」をご利用できます。
