【福岡の家賃は上昇中！？】

こんにちは、アイルの中村です。

まず、以前からご相談を受けておりましたオーナー様から8月1日付けで

・MJR千早（ファミリータイプ）　1部屋の管理受託を正式に承りました、ありがとうございます。

今日のテーマは「家賃」について

2017年に築1年の1棟マンションをオーナー様に購入していただいたのですが、当時のレントロールでの家賃　　　　収益は2,229,072円/月でした。
※駐車場は別です。

当初、博多区でしたが少し外れた場所だったので「場所が場所だけに家賃設定も妥当だよね」
とオーナーとも話しておりました。

最初の退去予告は2018年「更新時に解約」に始まり、次の募集時に家賃は据え置きでした、その後据え置き家賃を繰り返してましたが、2021年ごろ、ちょっとした工夫で募集家賃を2,000円アップしてみたところ、すんなり申し込みが！

現在、入替時に家賃を平均3,000円アップで満室を維持できています。

直近のレントロールは、2,347,500円/月　当初より105％アップしました！
年間の収益として、約140万増収となりました。

これにはオーナーも喜んでいただきました。
ちょっとした工夫でここまで家賃が上がるとは驚きです。

空室で困っている。満室を維持したい。オーナー様　お気軽にお声がけください。
親身になって、ご協力させていただきます。