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コロナで事務所、テナントの退去が止まらない？
みなさん、こんにちは。
福岡で創業して30年以上、不動産売買・管理の業務を行っている株式会社アイルの藤です。
今年の春ごろからコロナが世界中で広がり、一旦は落ち着きそうだったが、また感染者が増えている。
不動産も影響がでており、事務所や店舗も空きがでている。
事務所は、リモートワークを推奨する企業が出始め、縮小移転をする会社がでてきた。
空きが出始めて、賃料を下げてくるところもある。
店舗に関しても、特に大型店舗は撤退が早い。
福岡でも全国展開をしているお店などは、6ヶ月以上の退去前でも撤退をしている。
そんな中、コロナでも変わらず稼働しているテナントもある。
それは倉庫付きの物件です。
駐車場が4台以上付いて、1Fが倉庫、2Fがテナントで合計15～30坪くらいの広さが需要があり
月々20万円くらいが決まっている。
退去前に決まることがほとんどで、コロナは関係ないそうだ。
ただ、事務所や店舗も15～30坪くらいで探している企業はあるので、
今後は大型事務所や店舗の空きが目立ってくる可能性がある。
