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漏水被害!!
先日、当社がお預かりしております分譲マンションワンルームの
階下の管理会社より、「天井から水が落ちてます。」と連絡が
ございまして、現地調査に入りましたら、ユニットパスの中、洗面ボールの
壁の向こう排水菅が外れて、そこから階下に漏水を起こしてました。
こんな所から漏水なんて、誰も気づきません。
しかしながら、階下の被害の修復はしなければなりません。
入居者の過失では無いので、入居者の保険は使えません。
オーナー様に保険の内容を尋ねると、自室の火災のみ対応。
被害工事代は、50万との事。
管理組合の保険にお願いしましたら、共用部ではないので無理。
との返答。
オーナー様と相談し、施設賠償付き保険にすぐ加入するので
今回は、管理組合の保険で対応を。 と、粘り強く交渉。
何とか、出して頂ける事になりました。
築２８年、何が起こるかわかりません。
賃貸マンションをお持ちのオーナー様へ、
一度保険の見直しを、【施設賠償】付きの保険に加入して下さい。
現在、契約の保険についてなければ、わずかの費用で
付けられる場合もございます。
この機会に、是非見直しを宜しくお願い致します!!!!!!!!
管理部 加津
