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家賃収入ってお得！？
皆さん、こんにちは。アイルの藤です。
3月は転勤や入学の方が多く、おかげさまで大変忙しい日々を送ることができました。
その中で、福岡から別の場所へ転勤される方からご相談頂きました。
『4月に転勤が決まって、自宅が空いてしまうがどうすればいいか？』
自宅を売却する予定はないが、5年後くらいには福岡に戻ってくる。
住宅ローンの支払いが残っているから、上手い運用方法がないかとの事です。
そこで、弊社からは【定期借家契約】ご提案をいたしました。
定期借家契約とは、あらかじめ定めた期間限定の契約となり、更新が無い為、契約期間終了後の明け渡しがスムーズになります。
今回は、3年契約で考えたいとのご要望だったので、そのプランとしました。
ご相談者は、分譲マンションを所有されておりますので、大きくは以下をお支払いされております。
・住宅ローン：72,000円
・管理費：7,000円
・修繕積立金：10,000円
上記物件は、3LDKで、西区の姪浜周辺でした。
現在の支払いより下回らなければ良いとのことでしたので、十分クリアできました。
むしろ、それ以上の家賃で借り手が見つかりました。
通常は、賃貸として募集されている家賃より、住宅ローンの支払いの方が断然安いため、数年空けておくのは非常にもったいないのです。
自宅を有効活用して、賢い定期収入を得ませんか？
現在眠らせているお部屋がございましたら、一度アイルへご相談ください。
